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交房仅6年 郑州一高层小区地库开裂渗水成“河”

发布时间:2024-12-19 21:08:521 人浏览 作者: 爱游戏官网app登录入口

  近日,郑州民安尚郡小区多位居民向大象新闻·大象帮求助,称小区的地下车库渗水严重,不仅影响日常停车出行,地基长期浸泡在水里,更让居民担忧房屋的安全问题,他们多次向物业和社区反映,但问题一直得不到解决。

  据了解,位于郑州市信誉路的民安尚郡小区,由郑州逸泉房地产开发有限公司建成,共计771户,于2017年12月31日交房。

  9月27日,记者来到该小区,从1号楼下到负三层车库后,看到地面上有大量残留的水迹,有些低洼处积水深约1~2厘米。“这还是物业工作人员早上刚抽完水打扫过新渗出的。”居民指着车库地面还在源源不断地往外“吐水”的裂缝说。

  记者在负三层看到,地面上随处可见防汛沙袋,墙面上有大片渗水点,车库一圈几乎每个方位的缝隙处都在向外渗水,有些墙面因为洇水已经长出大量的“白毛”。

  “我媳妇怀孕后,根本不敢让她下来开车。”业主马先生说,“我最早发现车库渗水是在去年11月份,后来越来越严重。”今年7月,整个负三层停车库地面的积水已经到鞋帮这么深了,“当时持续了三周都没人管。”他打了12315反映问题后,物业在车库地面上开了排水槽,并安排清洁人员定期清理积水,但随着渗出的水量慢慢的变大,清理的速度已经赶不上渗水的速度了,这也引起了居民的担忧。

  该小区地下三层还建有储藏室,因为渗水严重,不少负三层的储藏室没有被启用。“停车位上的积水可以开槽、抽水,但是储藏室里没办法清理。”业主郝先生指着储藏室的墙面和记者说,“你看墙上洇水的痕迹,起码有50厘米高。”

  “现在能清楚地看到渗出来的水流这么急,地基是不是已经全部泡在水里了?长此以往是不是会影响它的承载能力和稳定程度?这是28层的高层建筑,如果以后出现楼体下沉或者倾斜谁来负责?”现场的居民纷纷表达了自己的顾虑和疑问。

  随后,记者来到民安尚郡小区的物业了解渗水原因。“我们对整个小区的排水管道都进行了排查清理,包括自来水公司、供电公司都来勘察过,所有的管道都是正常的。也找了专业公司的技术人员来勘察,结论是雨水太多导致地下水位上升造成的渗水。”物业李经理和记者说,“这样的一个问题我早就跟房产公司(郑州逸泉房地产开发有限公司)反映了,他们说小区楼体防水质保期限是5年,现在已经过了,对于渗水问题还在研究中,始终没有后续的回复。”

  但小区业主一致认为地下车库渗水的问题开发商难辞其咎,“这房子交房才6年多,就出了这么严重的质量上的问题,开发商不用负责吗?”

  据了解,9月25日民安尚郡社区物业曾发布过一份《负三专业防水招标文件》,但因文件并未说明资产金额来源,而且所盖公章和物业公司名称不符,居民并不认可。

  随后,记者联系到了陇海南里社区党委副书记方玉玲,“物业出具招标书我们会持续跟进,在招标过程中保证公平公正,找到比较合适的防水公司把这样一些问题尽快解决。物业也只能在自己的能力范围内去做,如果解决不了,我们会持续向上级部门反映。”

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