东起宝石花路、西至万新路、南起北滨河路、北至建宁路，面积约45.74公顷（合686.1亩）。

  兰州市中心城区AN-48-1用地施行层面具体规划 来历@兰州市自然资源局

  该规模也便是安定中心城区孔家崖片区，本次编制AN-48-1用地施行层面具体规划是对具体地块作出的施行性组织。

  规划了乡镇住所用地、消防用地、商业用地、中小学用地、机关团体用地、商务金融用地、公园绿洲、乡镇村路途用地八种用地类型。

  居住用地容积率规模在2-4.5，绿洲率在30%-35%之间，限高规模在24-100m之间。

  此居住用地规模内包含了中海此前摘得的2宗约85.723亩地块，以及嘉盛宁和园、年代星空、鸿庆苑、安澜祥园等已建成住区。

  中小学用地2块，面积42261.74㎡（合63.39261亩），也便是现有及改扩建中的孔家崖榜首小学和孔家崖第二小学。

  公园绿洲4块，面积29865.47㎡（合 44.798205亩），主要为孔家崖小游园及学府路与建宁东路十字西南侧规划规模。

  机关团体用地2块，面积5254.75㎡（合7.882125亩），现状为兰州市公路运输管理处安定管理所、兰州经济技术开发区派出所；消防用地1块，面积4899.89㎡（合7.349835亩）。

  以上一切建造用地面积约为386636.28㎡（合 579.95442亩），其他100余亩估计为乡镇村路途用地。

  除了东北方向、中海地块北侧一块比较规整的地块之外，整个孔家崖片区的用地具体规划，自此就都一望而知了。

  而依据辅导目标：该片区将充沛的发挥黄河岸水空间的生态文明资源优势，经过提高人居环境质量，优化公共基础设施，全体焕新城市空间，重塑黄河面貌魅力，打造乐享日子的生态宜居城市。

  区位上临靠黄河、银滩湿地公园、兰州轨道交通1号线，周边主次干道交通路网都是老练的，教育资源等也是现成的。

  东西两边各有金牛街商业广场、吾悦广场海关商圈，东西两边及北侧，都是前些年连续开发的已建成住所组团。

  除了安定中心商务的黄金地块之外，安定主城现在质素最优的土地也便是孔家崖片区了，只不过近几年，除了棚户区（城中村）改造项目之外，孔家崖的开发一直没新消息。

  上个月底，中海拿地或许便是孔家崖片区摆开开发大幕的一根引线，包含整个安定的楼市，也会因而产生一些改变。

  最近这两年，七里河区的开发建造、如火如荼，相比之下，隔河相望的安定，略显寂寥，除了福源新城以外，其它当地鲜有新项目落地生根。

  但现在，中海在安定中心商务区的地块现已启动了，还有孔家崖的两宗地块，估计很快也就开动了。

  再加上此次公示的用地规划，阐明孔家崖片区全体开发的前期工作都现已到位了，而本年的兰州楼市，安定主城也必将占了重要座位。