来源：星空体育官网塞尔塔赞助商 发布时间：2025-11-12 16:27:47
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云南城投与多家房企达成债务调解协议,昆明七彩公司将以旗下92套房产抵偿债务,这些位于晋宁区古滇文化名城的房产总面积达13568.38平方米,评价估计价格合计8105.41万元。该方案旨在保障债权回收,维护企业权益。 云南城投近日披露了债务清偿新方案,涉及昆明当地多个房地产项目。根据达成的调解协议,部分开发商将通过实物资产抵偿所欠债务。 在法院调解下,云南城投与昆明七彩云南城市建设投资有限公司等企业就股权转让纠纷达成一致。由于困难,相关企业没办法按时偿还到期债务,最终确定以房产抵债的解决方案。 协议详细的细节内容显示,昆明七彩公司将用其开发的晋宁区古滇文化名城南区滇池美岸国际社区92套房产进行抵债。这些房产总面积13568.38平方米,经专业机构评估,总价值达8105.41万元。同时,凤宇置业需偿还7000万元股权转让款及相关联的费用,清凤现代地产承担连带责任。 该方案经过专业评估机构严格评估,定价过程遵循公开、公平、公正原则。云南城投表示,此举能有效保障公司债权,加快解决债务问题,不会损害公司及股东利益。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,以物抵债是法律允许的债务清偿方式之一。
佛山举办不动产登记业务职业技能竞赛,展现十年改革成果。通过流程再造、智慧赋能等措施,实现一般登记1个工作日、抵押登记1办结的佛山速度。竞赛以佛e登·惠民生 强技能·促发展为主题,推动队伍能力提升,优化营商环境。 在《不动产登记暂行条例》实施十周年之际,佛山市举办不动产登记业务职业技能竞赛决赛,全面展示十年来不动产统一登记制度改革成果。这场以佛e登·惠民生 强技能·促发展为主题的竞赛,不仅是对登记队伍业务能力的检验,更是佛山优化营商环境成效的集中体现。 十年改革铸就高效服务新模式 佛山市通过流程再造、智慧赋能和服务延伸三大举措,将一般登记时间压缩至1个工作日,抵押登记更提速至1,创造了令人瞩目的佛山速度。近三年来,全市各类登记业务总量持续位居全省前列,在服务效能提升、历史遗留问题化解等方面取得很明显的成效。这种高效率的服务模式背后,是佛山持续深化放管服改革的坚定决心。 竞赛现场精彩纷呈,参赛选手展现出扎实的专业功底和娴熟的业务技能。经过激烈角逐,南海区代表队和三水区选手梁细仪分获团队和个人一等奖。这场竞赛不仅是一次业务比拼,更是对佛山不动产登记队伍整体素质的全面检验。通
湘江集团旗下梦想置业提前30天完成梦想·山悦和鸣南区交付,首日超200组业主收房。项目以森居理想为理念,打造酒店式大门、榉树长廊等高品质社区景观,并建立全周期服务体系。这是该企业连续8年实现100%按时或提前交付的又一力作。 在房地产行业深度调整的当下,湘江集团旗下梦想置业以提前30天交付的优异表现,为市场注入一剂强心针。梦想·山悦和鸣南区不仅实现交房即交证,更以过硬的品质赢得业主广泛认可,展现出国有房企的责任担当。 品质先行:从规划到交付全流程严控标准 项目从规划阶段就坚持高标准定位,施工全套工艺流程中严格执行标准化流程,获评长沙市观摩示范工地。交付前开展多轮全维度核验,保证房子质量达标。这种精益求精的态度,让业主在收房时普遍反映超出预期。在当前市场环境下,这种对品质的执着追求尤为可贵,也为行业树立了标杆。 服务升级:从硬件配套到软性服务全面发力 社区内约40米超长轻奢界面的酒店式大门、约50米榉树长廊等景观设计,将森居理想呈现。更难得的是,项目配备了专属验房师提供一对一服务,并建立梦享家物业快速响应机制。这种硬件与软件并重的服务理念,让业主从收房到入住都能感受到贴
8月杭州二手房市场整体平稳,但申花板块品质次新房表现亮眼。华丰造纸厂三兄弟和馥香园四盘合计成交49套,环比增长百分之十四。板块内房东灵活调价策略和改善型需求持续释放,推动申花成为杭州置换购房者净流入板块。 n 在持续高温的8月,杭州二手房市场交出了一份平稳的成绩单。全市成交量达6633套,与去年同期基本持平。需要我们来关注的是,在整体市场趋稳的背景下,申花板块的品质次新房却呈现出逆势上扬的态势。 申花板块品质次新房成交量逆市上扬 华丰造纸厂三兄弟中的杭曜置地中心和星瓒颂锦府分别以20套和17套的成交量位列全市第三、第四位。加上馥香园的11套成交,四盘合计成交量达49套,较7月增长约百分之十四。这一现象反映出在当前市场环境下,品质过硬的次新房依然受到购房者的青睐。作者觉得,这既体现了改善型需求的持续释放,也说明优质地段和产品力始终是房产保值的重要的条件。 房东灵活定价策略助推成交回暖 市场观察发现,申花板块的房东们展现出较强的市场适应能力。以星瓒颂锦府为例,7月成交量仅为杭曜置地中心的一半,但8月通过价格调整迅速缩小差距。目前该板块内不同户型价格的范围分明:杭曜置地中心118㎡单价4.6
数据显示,珠海二手房市场交易活跃,仁恒星园、华发保利天和等小区成为购房者。其中仁恒星园以31867元/平米的均价领跑,华发保利天和以21103元/平米紧随其后。本文将为您详细解析这些热门小区的特点和市场表现。 近期珠海二手房市场呈现出明显的分化趋势,部分优质小区持续受到购房者追捧。依据市场调研,位于星园路3号的仁恒星园以31867元/平米的均价位居榜首,该小区地理位置优越,周边配套成熟,目前在售房源达87套。 排名第二的是华发保利天和项目,地处西部中心城区机场东路西侧,金湾二号闸,当前均价为21103元/平米,在售房源61套。该项目凭借完善的社区规划和良好的居住环境,吸引了大量改善型置业者的关注。 此外,华发世纪城二期、海湾花园和粤海拾桂府等小区也跻身热门榜单前列。这些项目各具特色,有的以教育资源见长,有的则以景观资源取胜。有必要注意一下的是,上榜小区普遍具备交通便利、配套完善等特点,反映出购房者对居住品质的追求正在不断提升。
成都市住建局举办业主委员会学校专题培训,160余名物业管理人员、街道社区及业委会成员参加学习。培训聚焦《成都市物业管理条例》解读、矛盾纠纷化解等 近日,一场聚焦小区治理的专题培训在成都火热开展。这场由住建部门牵头组织的业主委员会学校吸引了160余名来自各区县住建系统、街道社区及业委会的代表参与,一同探讨提升小区治理效能的新路径。 小区治理难题破解之道:政策解读与实操经验双管齐下 培训课程设置颇具针对性,既有《成都市物业管理条例》等政策法规的权威解读,也包含了大量来自基层的矛盾纠纷化解案例。青羊区苏坡街道的物业管理专家深入剖析了物业纠纷的成因特点和调处要点,特别强调了行政管理和居民自治的边界把握。温江区公平街道的社区干部分享了监督+指导+协助的三重职能实践,为构建和谐社区关系提供了新思路。 这种理论与实践相结合的培训方式获得了学员们的广泛好评。有学员表示,授课内容避免了晦涩的专业术语,通过具体案例将政策要求转化为可操作的实践指南,对日常工作的指导性很强。特别是在业委会组建运行、物业矛盾调解等方面,培训提供了切实可行的方法论。 党建引领三方联动:探索小区治理新格局 值得关注的
合肥市发布《居住小区物业服务公开工作指引》,要求物业服务企业全面公开服务事项、收费标准、公共和办事时效承诺等信息。新规明确线上线下双渠道公示要求,细化公共收支范围,强化业主监督权。物业企业需配置专职人员落实公开工作,主管部门将把执行情况纳入日常。 合肥市住房保障和房产管理局近日印发《住宅社区物业服务公开工作指引》,通过建立三公开一承诺制度,全方面提升物业服务透明度。这项新规将有效解决业主与物业企业之间的信息不对称问题,推动物业服务行业规范化发展。 物业服务公开内容全方面覆盖业主核心权益 指引明确要求物业服务企业一定公开四大类信息:物业服务事项、收费明细、公共和办事时效承诺。其中突破性的是将公共收支细化为7项和5项支出类别,包括停车费、广告、通信基站管理费等常见项目。这种精细化的分类标准让业主能够清晰了解每一笔资金的来龙去脉,避免糊涂账现象。有必要注意一下的是,新规特别强调对共有部分报修须在2内响应,这种量化标准的设定将大幅度的提高物业服务响应效率。 线上线下双渠道打造透明监督管理体系 新规创新性地构建了线下为主、线上为辅的立体公示网络。线下要求在小区主要出入口、活动场所等5类显著位置设置公
1-7月厦门省市重点项目建设加速推进,平板显示配套产业园竣工、鸿海海洋高端装备总部基地开工、绿发新时代广场封顶等重点项目取得突破性进展,涵盖产业升级、民生改善、基础设施等多个领域,为城市高水平质量的发展注入强劲动能。 今年以来,厦门市重点项目建设按下快进键,多个重点项目取得突破性进展。从产业升级到民生改善,从基础设施到两岸交流,一系列重点工程正在为这座城市注入新的发展活力。 【平板显示产业园竣工助力打造国际一流产业集群】 作为全国的国家光电平板显示产业集群试点,总投资5.25亿元的平板显示配套产业园已于7月21日竣工。该项目位于翔安区,总建筑面积达14.5万平方米,将加强完善芯—屏—端—软—智—网生态圈。作者觉得,这一项目的建成不仅扩充了招商载体,更标志着厦门在新型显示产业领域迈出了坚实步伐,为打造国际一流产业基地奠定了坚实基础。 【多个重点项目齐头并进推动城市高水平质量的发展】 7月份,厦门多个重点项目取得重要进展:鸿海厦门海洋高端甲板装备总部基地开工建设,将带动海洋高端装备产业链发展;绿发新时代广场B地块结构封顶,这个总投资约60亿元的项目将升级东部CBD功能;第二工人文化宫完成基
长沙作为教育强市,拥有43所优质初中配套资格楼盘,覆盖91个成熟社区。本文详细解析长郡梅溪湖中学、师大梅溪湖中学等重点分布,同时展望未来10所新校区规划,为家长提供全面的学区置业参考。 教育资源的配置直接影响着长沙房地产市场的走向。在众多购房因素中,学区配套已成为置业者最关注的指标之一。当前长沙教育版图上,43所具备配套资格的初中分布在城市各个区域,为91个已建成住宅项目提供优质教育资源保障。 梅溪湖板块凭借其优越的生态环境和完善的配套设施,聚集了多所知名学府。长郡梅溪湖中学周边环绕着璞丽景园、和泓梅溪四季等6个高品质社区;师大梅溪湖中学则与金茂梅溪湖、万科里梅溪郡等楼盘形成良性互动,实现教育与居住的结合。 城市北部区域同样不乏优质教育资源。青竹湖湘一外国语学校凭借出色的教学成果,带动周边水映加州、青竹湖畔小区等项目的教育价值。该校2024年四大率超过31%的优异成绩,使其成为区域教育标杆。 有必要注意一下的是,长沙教育版图仍在持续扩张。预计2025至2027年间,将有10所新建初中陆续投入到正常的使用中,为购房者提供更多选择空间。这些新校区配套楼盘往往具备更高的性价比优势,值得有长远规划的家庭重点
重庆主城区1-7月二手房成交数据新鲜出炉,多业态小区成交表现亮眼。本文深度解析热门成交小区特征,为购房者提供市场参考。从数据可见,部分优质小区持续受到市场追捧,成交表现突出。 重庆房地产市场近期交出了一份亮眼的成绩单。统计多个方面数据显示,今年前七个月主城区二手房市场表现活跃,多个业态的小区成交量位居前列。这些成交热门小区凭借其独特优势,在竞争非常激烈的二手房市场中脱颖而出。 从成交数据分析来看,部分优质小区持续保持比较高的市场热度。这些小区往往具备成熟的配套设施、便捷的交通条件以及良好的物业管理服务。有必要注意一下的是,学区资源丰富的小区尤其受到购房者青睐,成交周期明显短于市场中等水准。 市场分析人士指出,当前重庆二手房市场呈现出明显的分化特征。位于核心商圈、地铁沿线的小区成交活跃度较高,而配套设施相对欠缺的区域则表现平平。这种分化趋势预计还将持续一段时间。 对于有意向在重庆置业的购房者来说,这份成交榜单具备极其重大参考价值。通过一系列分析上榜小区的共同特征,可以更准确地把握当前市场的购房偏好。同时,也要结合自己实际需求,选择最适合的房源。
